Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Pirna-Zehista

Objektangaben

Nutzungsart: Wohnen

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 1974

Wohnfläche: 134m²

Grundstücksfläche: 511m²

Zimmer: 6 Zimmer + Bad

Heizung: Nachtspeicherheizung, mehrere Kamine/Kachelöfen

Stellplätze: 2

Garage: ja

Terassen: ja

Unterkellert: ja

Verfügbar: ab sofort

Energieausweis: liegt vor, Bedarfsausweis für Wohngebäude

Endenergiebedarf: G, 208,1 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: 320.000,00 Euro VHB

Provision für Käufer: Fällig und zahlbar bei Abschluss des Notarvertrages; 1,80% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist in einem guten Zustand und befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Pirna-Zehista. Umgeben von weiteren EFH und Doppelhäusern sowie Kleingärten liegt es am Ende einer Sackgasse inmitten von Grün.

Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche), Badezimmer (mit Wanne und Dusche). Im Obergeschoß sind 3 weitere Zimmer verfügbar. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den Dachboden.

Der Kellerbereich umfasst 4 Räume, welche bisher als Hobbyraum, Kellerbar, Waschküche und Abstellraum bzw. Werkstatt genutzt wurden. Der Keller verfügt über einen separaten Ausgang zum Garten bzw. zur Garage.

Der liebevoll von den Vorbesitzern angelegte Außenbereich ist in einem gepflegten Zustand. Eine geschlossene Veranda bietet zu jeder Jahreszeit einen tollen Blick in die Natur und auf den nahe liegenden Kohlberg.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, Entfernung zur Bushaltestelle ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule befinden sich in naher Umgebung.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.